4월 마지막주, 부동산/모기지 소식_양도소득세 인상에 들썩이는 주택시장, 3만3천불짜리 카디지(Cottage)도 있네.

작성자
박셰프
작성일
2024-04-28 23:20
조회
48
최근 양도소득세가 인상된다는 소식이 있었습니다.

연방정부와 일각에서는,

이렇게 증가된 양도소득세가 적용되는 대상이 극히 일부하라고 발표했습니다.

아주 틀린 말은 아니지만,

코비드 이전에 주택을 구입한 사람들에게는 불만일 수 밖에 없는 상황입니다.

이런 상황에서 많은 문의가 있었고,

일부는 양도소득세 인상이 시행되는 6월 25일 이전에 매각을 심각하게 고민하는 사례도 있습니다.

 

하지만, 막상 팔기 위해서 시장에 내놓으려고 하니…

특히 콘도시장은 Seller의 기대보다 적어도 십만불은 손해가 발생하는 것이 현실이라,

이 또한 어려운 선택이 되고 있습니다.

 

반면에 콘도시장을 제외한 단독주택 시장은 똘똘한 매물들을 중심으로 계속해서 판매가 이루어지고 있습니다.

그리고 이와 함께 신규매물들도 올라오고 있습니다만,

인기있는 지역은 신규매물이 팔려나간 매물들을 따라가지 못하고 있는 모양세입니다.

즉, 시장에 매물이 쌓이고 있는 모습은 크게 보이지 않습니다.

콘도시장과 크게 대조되는 모습입니다.

 

한편, 최근 CIBC 여론조사에 따르면 부동산을 소유하지 않은 캐나다인의 76%가 주택시장에 진입하는 것이 불가능하다고 느끼고 있다고 합니다.

 

무엇보다 건강한 되시길 소망합니다.

감사합니다.

 

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