5월 마지막 주 부동산/모기지 소식_캐나다 은행의 모기지 4개 중 한 개는 35년 이상 상환기간.

작성자
박셰프
작성일
2023-05-30 17:29
조회
192
올해 겨울을 지나면서 가열되고 있는 주택시장의 여파로 인해 모기지 시장이 바쁘게 움직이고 있는 요즘입니다.

특히 콘도 클로징과 기존의 모기지를 갱신하는 분들이 많아서,

은행의 진행절차가 느려지고 있는 상황입니다.

 

이런 와중에 모기지 대출상환기간이 30년 이상으로 연장되는 사람들이 더욱 증가하고 있는 추세입니다.

많은 분들이 알고 계시다시피 보통 30년 상황기간으로 제한되어 있음에도 불구하고,

원금과 이자 상환에 어려움을 겪는 사람들을 구제하기 위해서 말입니다.

 

특히 한 시중은행은 전체 모기지 포트폴리오 중에서 32%가 35년 이상 상환이 남은 모기지 상품이라고 하니,

모기지 시장을 중심으로 한 전체 부채 량은 더욱 커지는 추세하고 볼 수 있겠습니다.

그럼에도 불구하고 최근 한 설문조사에 따르면,

응답자의 26%가 5년 이내에 투자 부동산을 구매할 가능성이 있다고 답했습니다.

 

그리고 캐나다인의 11%가 현재 투자 부동산을 소유하고 있는데, 이 투자자들 중에서 절반 이상이 5년 이내에 다른 부동산을 살 계획이라고 조사되었습니다.

 

공급은 부족한데,

실수요는 물론 투자자들까지 지속적으로 시장에 진입하면서,

주택가격은 물론, 그렇지 않아도 높은 부채비율을 높이고 있는 실정입니다.

더워지는 날씨에 말라가는 잔디처럼,

백만불 미만의 괜찮은 매물은 더욱 찾기가 어려워지네요~

 

무엇보다 건강한 시길 소망합니다.

감사합니다.

 

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