3월 둘째 주 부동산/모기지 소식_침체된 경제상황에서도 나홀로 반등하는 주택시장.

작성자
박셰프
작성일
2023-03-12 15:58
조회
228
캐나다 중앙은행의 금리인상 동결이 의미하는 것이 무엇일까요?

인플레이션이 잡혔다고 보기에는 시기 상조일 것이고,

무엇보다 중요한 이유는 심해지는 경기침체와 정치적인 목적 때문일 것입니다.

즉, 인플레이션은 아직도 계속되고 있는데,

눈앞에 닥친 상황 때문에, 우선순위 였던 인플레이션은 뒤로 밀려버렸다는 것이죠~

그리고 이는 결국, 어느 시점에서는 또 다른 금리인상이 필요할 수도 있다는 의미가 되겠습니다.

언제 얼마만큼 일지는 알 수 없지만 말입니다.

 

이런 캐나다의 경제상황에 확인사살을 하듯이,

최근에는 미국의 실리콘벨리은행의 파산소식에 모두들 깜 놀랐습니다.

계속해서 가파르게 금리인상을 하고 있는 미국도 그 속내 사정은 매우 불안할 수 있다는 것이죠~~

 

그럼에도 불구하고,

지난 2월의 광역토론토 부동산 동향은 홀로 봄을 맞이 한 듯합니다.

판매량은 거의 1년만에 상승세로 반전했고, 그 폭도 최근 일년 동안 가장 큰 모양새입니다.

여기에, 평균주택가격도 작년 가장 피크였던 2월 이후로 가장 높은 상승을 보였습니다.

또한 재고의 증가세가 느려지고, 신규매물의 증가로 느려짐과 동시에,

매물의 체류시간은 작년 말 44일 최고점에서 33일로 떨어졌습니다.

작년 2월 가장 피크였을 때인 9일과 비교하면 아직도 무척 높은 것이 사실이지만,

매물들이 팔려 나가는 속도가 빨라지고 있는 것을 확인할 수 있습니다.

 

주택시장만 지속해서 이렇게 나홀로 봄 바람일 수 있을지…

진짜 봄이 오면, 조금 더 명확해 지지 않을까 합니다~

 

무엇 보다 건강한 되시길 소망합니다.

감사합니다.

 

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