2월 첫째 주 부동산/모기지 소식_익숙해진 높은 금리, 수면 위로 표출되고 있는 억눌린 수요.

작성자
박셰프
작성일
2023-02-05 22:14
조회
258
최근 발표된, 올해 1월 부동산 거래현황 통계자료에 따려면,

광역토론토 전체평균가격과 판매량은 작년 말에 이어 여전히 하락한 모습을 확인할 수 있었습니다.

다만, 하락폭이 지난 달에 비해서 많이 작아진 모양세입니다.

이와 같이 전체적인 평균값은 하락세인데,

지역별, 주택유형별로 살펴보면,

대부분의 지역과 주택유형에서 지난달의 하락세가 보합세로 바뀌면서,

이젠 하락추세가 아닌 평평한 보합추세를 보여주고 있습니다.

이와 함께 신규매물 수가 작년4월 이후 처음으로 상승세로 전환되었고,

매물의 시장 체류시간도 소폭이지만 감소한 모습을 보여주고 있습니다.

여기에 증가하는 쇼잉빈도와 오퍼경쟁 속에서 똘똘한 한 채를 중심으로 억눌렸던 수요가 고개를 드는 모습이 완연합니다.

최근의 금리인상과 함께 당분간은 지금의 금리를 유지하겠다는 발표가 약발로 작용한 듯한 모양이네요~

 

대부분의 경우,

실제 부동산시장의 현황은2주에서 1달 정도 뒤에나 통계수치를 통해서 확인하게 됩니다.

그리고 이 통계수치들을 바탕으로 만들어진 여러 뉴스들은 더 늦은 소식이 되는 것이죠~

올해 초를 지나면서 꿈틀거리면서, 몸짓이 커지는 듯했던 억눌린 수요의 표출이,

봄시장을 향해 가면서 어떠 모습으로 우리에게 다가올지 궁금해지는 요즘입니다.

어쩌면… 투자가 아닌, 내집마련을 하셔야 하는 분들에게는,

집중과 빠른 선택이 필요한 중요한 시점이 될 수도 있겠습니다.

 

무엇 보다 건강한 되시길 소망합니다.

감사합니다.

 

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