8월 넷째 주, 부동산/모기지 소식_2017년 주택시장의 조정기 만큼 하락한, 지금의 주택시장. 그 다음은?

작성자
박셰프
작성일
2022-08-28 22:53
조회
265
지난 2017 주택시장의 조정 시기와 비교에

지난 5개월 동안의 가파르고 지속적인 가격과 판매량 하락세가 어느 정도 바닥에 도달한 모습입니다.

판매량과 가격은 물론, 신규 매물량과 재고량 등의 많은 요소들이,

2017 당시의 하락폭 만큼 떨어진 것을 확인 있기 때문입니다.

 

다만, 당시와 다른 점은

보통 3~6개월 뒤에 나타나는, 지금까지의 금리인상으로 인한 여파를 아직 확인하지 못했고,

아직도 끝날 기미가 보이지 않는 금리인상이 가지고 있는 변동성입니다.

 

이런 측면에서,

지금의 상황이 다른 하락을 준비하는 휴식기인지,

아니면 진짜 바닥에 도착했는지 의구심을 갖게 합니다.

 

반면 많은 분들이 주택시장의 저점을 바라보며 언제 진입할지 고려하는 모습도 확인할 있는데,

막상 때가 되었을 , 덜미를 잡는 것이 모기지임을 기억하셨으면 합니다.

 

주택시장이 고점일때는 집값은 비싸지만, 모기지 이자율은 저렴하죠~

하지만 주택시장이 저점일 때는 대부분의 경우 비싼 모기지 이자율 때문에,

매달 많은 비용을 지불할 있는 소득이 필요하게 됩니다.

물론, 언젠가는 하락할 이자율이기에 버티면 되는데

문제는 높아진 모기지 이자율에 일단 진입이 어려워 있다는 것이죠!

 

8월의 마지막 , 벌써 여름을 마무리해야 시간이네요~

 

무엇보다 건강한 되시길 소망합니다.

감사합니다.

 

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