9월 넷째 주 부동산/모기지 소식_주택시장 조정기에 홀로 선방하고 있는 콘도시장.

작성자
박셰프
작성일
2023-09-24 21:19
조회
279
주택시장에서 재고 매물이 계속해서 증가하고 있는 모습입니다.

그런데 살짝 특이한 현상이,

이 재고 매물들의 증가가 단독주택을 중심으로 더 강한 경향을 보여 주고 있다는 것입니다.

 

즉, 단독주택 유형이 선두에서 재고 매물의 증가를 이끌고 있는 모양세입니다.

그리고 이 이유에는 여러가지가 있겠지만,

우선은 여러 주택 유형 중에서 가장 비싼 단독주택의 구입을 꺼리는 바이어의 심리를 확인할 수 있겠습니다.

계속해서 상승하고 있는 모기지 이자율의 부담감과 함께,

그 동안 주택시장의 가격상승을 주도했던 단독주택 유형이 이번에는 주택시장의 하락세를 주도하고 있는 상황이라고 볼 수 있겠습니다.

 

반면에 콘도시장은 살짝 다른 경향을 보여 주고 있습니다.

콘도시장도 매물이 쌓이고 있고, 가격도 하락했지만…

단독주택의 거래실적과 비교해 보면, 훌륭했다 고까지 말하고 싶은 모습입니다.

 

그렇지 않아도 최근 콘도 매물 쇼잉을 하면서,

단독주택의 부진과 달리, 예상외로 꾸준히 거래되는 콘도시장을 체감했었습니다.

 

아무래도 저렴한 매물로 쏠리는 현상이 더 강해지고 있고,

이는 금리에 큰 변화가 없는 한, 당분간 지속될 것으로 예상됩니다.

 

가을 시장을 맞이하여,

매물들이 더욱 증가하는 모습을 보이는 가운데…

본격적인 가을의 문턱에서, 가을 주택시장의 방향이 더욱 궁금해지는 요즘입니다.

 

무엇보다 건강한 시길 소망합니다.

감사합니다.

 

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